Locale in vendita e bar in gestione o vendita a Torino

Questo post riguarda un bar nella zona di Torino, a Moncalieri. Il locale, di circa 60 mq e con uno spazio esterno per sfruttare i mesi con clima più piacevole, sembra una buona e sensata occasione per chi vuol cominciare con un locale piccolo, che può essere seguito da una coppia e che ha buone possibilità di sviluppo per chi ha idee e energia.

Come si presenta e Cosa fa adesso
l bar è sito a Moncalieri. È stato ristrutturato nel 2006 e presenta una superficie di circa 60 mq cosi distribuiti: sala con bancone, vetrinetta refrigerata, vetrina brioches , frigo bevande e 16 posti a sedere. È inoltre presente un soppalco con 4 tavolini/20 posti a sedere e un maxi schermo per la visione delle partite di calcio e degli eventi sportivi)
Il retro cucina è di circa 6 mq senza canna fumaria. Fra gli spazi di servizio il soppalco presenta magazzino con armadietti per il personale, scaffali, freezer per le brioches e fornetto.
All’esterno del bar c’è un porticato che permette di posizionare nei mesi estivi e primaverili dei tavolini (4-5) e il frigo dei gelati/granite.
Il bar lavora bene per le colazioni, si potrebbe sviluppare e migliorare molto le offerte per il
pranzo (ad oggi vengono offerti principalmente panini e piatti di gastronomia con ridotti guadagni).. Nel pomeriggio c’è molto passaggio oltre ai clienti abituali.L’orario è tutti i giorni (escluso il lunedi) dalle ore 7-23. Si lavora molto nel weekend e le sere poiché il bar è un punto
mediaset premium club ed è quindi ritrovo di molti appassionati di calcio che amano
seguire le partite in compagnia.
licenze e autorizzazioni
Nel novembre 2009 il bar è stato sottoposto a una verifica dell’asl di torino che ha rilevato la conformità del locale alle prescrizioni in vigore. Il soppalco è regolarmente denunciato in comune con la relativa documentazione autorizzativa.
La licenza del bar è di tipo somministrazione di alimenti e bevande.
Potenzialità e target
Data la tipologia di clientela c’è la possibilità di far crescere notevolmente il giro d’affari implementando i servizi con ricariche telefoniche, gratta e vinci, lotterie e scommesse. Inoltre si potrebbe migliorare l’ora dell’aperitivo; in zona non ci sono bar che effettuano l’apericena e questo sembra aprire interessanti prospettive da provare.
Sarebbe inoltre possibile richiedere l’autorizzazione per allestire una cucina con canna fumaria in modo da incrementare l’introito del pranzo offrendo menu e accettando i ticket (le dimensioni ridotte dello spazio cucina dovrebbero comunque permettere alcuni tipi di preparazione.
In vendita perché
Il bar è in vendita perché i due soci, dopo aver maturato questa esperienza vogliono trasferirsi al mare, e aprire lì una nuova attività.
La richiesta
I locali sono in affitto a un canone mensile molto competitivo pari a 460 euro/mese piu circa 120 euro/mese per 6 mesi per il riscaldamento.
Essendo l’incasso giornaliero medio di 350 euro (molto variabile a seconda della stagione – incassi maggiori nel periodo
primavera-estate) pari a un giro d’affari annuo di 110.000 euro la richiesta è di 115.000 trattabili a seconda delle condizioni di pagamento (anticipo, contanti, cambiali…).