VENDESI RISTORANTE NELLA PROVINCIA DI VENEZIA

ristorante nella provincia di Venezia
Questo post riguarda ristorante pizzeria nella zona di Venezia Rovigo al confine fra ledue provincie. Il locale di circa 430 mq ha una capienza di 200 coperti interni e un ampioparcheggio.
Come si presenta e Cosa fa adessoIl locale è stato ricostruito nel 2003 e presenta una superficie di circa 240 mq cosidistribuiti: ampia sala con 200 coperti a sedere, zona bar di 60 mq con ampio banconee forno pizzeria rotante con capienza di 8/10 pizze, un ampia cucina mq 60 con tutto anorma di legge in quanto il materiale è stato tutto rinnovato nell’anno della ricostruzione,ampio magazzino con 4 celle frigorifere e freezer molto capienti,spogliatoio per dipendentie bagno per gli stessi La zona esterna è ampia e potrebbe essere utilizzata per unulteriore ampliamento per l’estivo,o eventualmente per giardino da utilizzare per matrimonie banchetti vari.Il ristorante ha un ottimo giro di affari e un ampio pacchetto clienti creato nel corso dellagestione pluri decennale in quanto prima della ricostruzione il locale era della gestioneattuale, clientela molto varia della zona e non solo in quanto il raggio si amplia alla zonadel padovano del veronese e del ferrarese, soprattutto per l’ottima cucina a base di pesceche propone.licenze e autorizzazioniLa licenza del locale è di tipo somministrazione di alimenti e bevande. E tutti i permessisono in regolaPotenzialità e targetData la tipologia di clientela c’è la possibilità di far crescere notevolmente il giro d’affariimplementando le serate a tema e creando una zona esterna già presente ma da abbellireulteriormente per matrimoni, inoltre stiamo creando ora una zona bambina che verràmolto apprezzata dalla clientela in quanto daremo la possibilità di avere uno spazio per labambina cosa non presente in nessun locale della zona.In vendita perchéIl locale è in vendita perché abbiamo avuto dei problemi di salute in famiglia.La richiestaProponiamo due alternative una è la vendita totale del locale comprensivo di muri ecomprensivo di un appartamento annesso di 100 mq circa, il valore di mercato lo quota a1.700.000 euro circa noi saremmo disposti a trattare e a spostarci su una cifra più bassavista l’urgenza di vendere quindi a 1.200.000 euro, altrimenti come cessione di aziendacon licenza e avviamento a 300.000 euro, con un canone di affitto di 4.000 euro al mese.L’incasso annuo medio si aggira intorno ai 400.000 euro in questo periodo, e puòconsiderevolmente aumentare in quanto in periodi più floridi di economia arrivava intornoai 550.000.

Per informazioni soniab.sb@libero.it